תהליך קבלת המשכנתא מורכב מארבעה שלבים עיקריים:
1. הגשת בקשה עקרונית למשכנתא.
2. בדיקת הבקשה העקרונית למשכנתא.
3. אישור הבקשה וביצוע ההלוואה.
4. החזר המשכנתא והתשלומים החודשיים.
שלב 1 - הגשת בקשה עקרונית למשכנתא
הגשת הבקשה העקרונית למשכנתא היא השלב הראשון בתהליך. ניתן להגיש את הבקשה על מנת לבדוק את אפשרות לקיחת ההלוואה, עוד בטרם מציאת נכס לרכישה. בשלב הגשת הבקשה תתבקש לתת פרטים לגבי מטרת ההלוואה, שווי הנכס, סכום ההלוואה המבוקשת ופרטים על הכנסות ועושר פיננסי. לאחר שלב זה תוכל לדעת אם הבנק מאשר עקרונית את המשכנתא, את הזכאות האישית שלך ואת סדרי הגודל של ההחזרים החודשיים.
פגישה ראשונה בסניף
בבואך לפגישה הראשונה באחד מסניפי בנק אגוד, לאחר הגשת הבקשה העקרונית ו/או לצורך הגשת הבקשה בנציגות, תתבקש להמציא לבנק מסמכים שונים, אותם תצטרך להביא עמך לפגישה הראשונה בבנק. לרשימת המסמכים המפורטת
הערות:
- בכל מקרה בו אושרה הבקשה באופן עקרוני, יותנה האישור העקרוני בכך, שכל הפרטים שנמסרו על ידי מבקשי ההלוואה יאושרו ויאומתו, וכי לא יתגלו בהם פרטים נוספים שעלולים לגרום לשינוי החלטת הבנק.
- בנוסף, מותנה האישור העקרוני בקיום כל התנאים הנדרשים על ידי הבנק לצורך אישורה הסופי של הבקשה.
- במקרה של אי קיום התנאים שנקבעו באישור העקרוני, שומר לעצמו הבנק את הזכות לשקול שנית את הבקשה להלוואה.
