האם אתה זכאי להלוואת זכאות?
כל אזרח ישראלי חסר דירה, העונה לקריטריונים שקבעה ממשלת ישראל באמצעות משרד הבינוי והשיכון, זכאי לקבל הלוואת זכאות מהמדינה, כדי לרכוש או לבנות דירה למגורים. במקרים מסוימים גם אזרח שיש לו דירת מגורים, ונחשב בעל דירה, זכאי לקבל הלוואת זכאות מהמדינה.
הלוואת זכאות נועדה לסייע לך לרכוש דירה ולהגיע לבית משלך. ההלוואה מאפשרת את רכישת הנכס באופן מיידי, כשתנאי ההחזר נוחים במיוחד. אישור ההלוואה נקבע, בין השאר, על פי כושר ההחזר של הלווה והנכס שמשמש כביטחון להלוואה. במידה והלוואת הזכאות אינה מספיקה למימון רכישת הדירה, ניתן להשלים את המימון באמצעות הלוואה נוספת מכספי בנק.
תעודת זכאות - תנאי בסיסי
התנאי הבסיסי לקבלת הלוואת זכאות הינו תעודת זכאות ממשרד הבינוי והשיכון, שבה מצוינים הסיווג והניקוד שנקבעו ללווים, והם הקובעים את סכום ההלוואה ותנאיה. את התעודה יש להנפיק תחילה, ולאחר מכן להגיש, באמצעות הבנק, בקשה להלוואה לזכאים חסרי דירה (על פי הגדרת משרד השיכון).
סכומי הסיוע
משרד השיכון קבע את סכומי הסיוע בהתאם לטבלת ניקוד, על פי מצבו המשפחתי של הזוג, משך זמן הזכאות (בזוגות - מספר שנות הנישואין), מספר אחים ואחיות, מספר ילדים ומשך השירות בצה"ל, וזאת בנוסף לקריטריונים נוספים לקביעת סכום הסיוע.
תנאי ההלוואה
הלוואת הזכאות צמודה למדד בריבית קבועה, והיא ניתנת כנגד שעבוד (משכנתא) נכס מקרקעין, בדרך כלל הדירה שנרכשה. השעבוד מבוטל כאשר ההלוואה נפרעת במלואה. סכום הלוואת הזכאות נקבע על ידי הממשלה, ובשילוב עם הלוואה מכספי הבנק הוא יכול להגיע עד 70% מערך הנכס.
יתרונות הלוואת זכאות
הלוואת זכאות ניתנת לפירעון מוקדם ללא תשלום עמלה, וללא צורך בהודעה מראש.
הלוואת זכאות המשולבת עם הלוואה בנקאית, מעניקה ללווה הנחה בתשלום עמלה בעת פירעון מוקדם של ההלוואה הבנקאית רגילה.
האם אתה זכאי ?
על מנת לבדוק את תנאי זכאותך נשמח לעמוד לרשותך באחד מסניפי בנק אגוד לאיתור סניפים . כמו כן, נשמח לטפל עבורך בהנפקת תעודת זכאות.
למחשבון זכאות באמצעות אשף הסיוע של משרד השיכון והבינוי - לחץ כאן
למימוש הלוואת הזכאות יש להגיש שתי בקשות:
1. בקשה להנפקת תעודת זכאות בצירוף המסמכים הדרושים, באמצעות נציגי בנק אגוד, על מנת לקבל את אישור משרד הבינוי והשיכון לביצוע ההלוואה.
2. בקשה להלוואה בפניה לאחד מסניפי בנק אגוד.
פירוט המסמכים הדרושים בעת הגשת בקשה לקבלת תעודת זכאות
1. העתק של תעודת הזהות (כולל ספח פרטים אישיים) של כל מבקשי תעודת הזכאות.
2. לזוגות נשואים - תעודת נישואין.
3. אישור מקצין העיר על שירות סדיר בצה"ל, או אישור על שירות לאומי מאגודות שהוכרו לכך.
4. פרטי אחים ואחיות של מבקשי ההלוואה (שם פרטי ושם משפחה, מספר תעודת זהות, כתובת מלאה, שנת לידה).
5. לעולים חדשים - תעודת עולה.
6. מסמכים נוספים בהתאם לדרישות משרד השיכון.
